定福家园南里2号院因其高性价比，一度成为北京朝阳区定福庄片区刚需租客、上班族的首选小区。关于该小区合租房源要多少钱，则是不少打算租房的朋友最关心的问题。

下面我们结合2026年6月最新租房市场行情，详细来看小区合租租金价格和配套优势，为想要在此租房的人群提供更全面的参考。

首先来看，2026年最新租房挂牌数据，定福家园南里2号院合租价格整体亲民，主力合租单间租金集中在1700-2100元/月，价格主要受房间朝向、面积、装修及付款方式影响。

租售房源的具体户型和房型方面，小区主流为三室一厅、四室合租户型，单间面积集中在12-18㎡，均为精装修，可拎包入住。基本上户型方正、采光适中，适合预算有限的租客，需要注意的是，南向主卧采光通透，居住舒适度更高，租金稍高，均价在1800-2000元/月，有起居环境品质要求，且有预算，可考虑这一朝向房源。

由此来看，定福家园南里2号院合租价格十分亲民，小区二手房均价也为刚需水平，约在4.2万至4.8万元/㎡，放在北京朝阳区，具有超高性价比。

除了价格优势，小区内外部生活配套十分完善，具体来看，对于刚需上班族而言最看重的交通便捷度，在定福家园南里就是最明显优势。

小区离地铁6号线特别近，下楼走几百米就能到褡裢坡站，也就三百多米到四百多米的距离。 周边还有好几个地铁站，同线的黄渠站、常营站，另外传媒大学、双桥是1号线八通线，定福庄站属于22号线，方圆三公里之内地铁站点选择挺多，出行坐地铁很方便。

另外离小区不远就是北京第二外国语学院附属小学定福分校，孩子上学很方便。楼下就有社区卫生站，头疼脑热拿药问诊不用跑远；大医院也都在附近，垂杨柳医院管庄院区、民航总医院开车很快就能到。周边商超、菜市场、餐饮门店齐全，日常购物、就餐十分便利。

小区内部绿化率25%。容积率2.5，这对于2003竣工的老小区而言，在同类型小区内已属中上等环境规划。小区内部环境整洁，无论是单人独居还是多人合租都十分合适。

整体来看，2026年定福家园南里2号院合租价格稳定、性价比突出，单间千元级的租金，搭配成熟的交通和生活配套，是朝阳东区十分有竞争力的租房选择。想要刚需舒适、通勤便捷的合租房源，这里可以优先考虑。