在北京东城东直门片区，元嘉国际公寓一直是热门话题，不少购房者都很好奇，北京元嘉国际公寓怎么样？到底值不值得购买？

北京元嘉国际公寓怎么样，归根到底，还是要看小区所在的地段位置、配套环境和户型价格，优缺点都有哪些，从而才能判断置业价值，是否值得入手。

元嘉国际公寓具体位置在东直门核心板块，是于2003年建成的精装修涉外国际公寓，属于次新社区，整个小区仅3栋，总共261户，容积率仅1.8，绿化率35%，整个小区虽然房龄稍久远，但是体量小而精，居住氛围比较纯粹，相比较同片区的老小区，元嘉国际公寓更为低密宜居。其中物业费每月每平方米5元，这个价位在北京属于中端改善标准。

户型方面，元嘉国际公寓的户型面积段横跨度广，建筑面积约47-376㎡全覆盖，从刚需到改善的置业或租住需求均能得到满足。其中100平方米以下的小户型居多，比较适配投资型的买房人。

目前元嘉国际公寓二手房参考均价约78666元/㎡，房价整体平稳，没有大幅波动，结合最小户型来看，最低总价在340万左右即可安家北京东直门片区，总价门槛友好，性价比优势明显。

配套方面，因为小区地处二三环之间，轨道交通十分便捷，临近地铁2号线、多条城市主干道，公共交通密集，完美适配上班族日常通勤需求。

商圈层面，周边东环地下华润超市、新兴里等商超、餐饮、休闲业态齐全，日常购物、休闲娱乐足不出圈即可满足。东直门医院 ,东城口腔医院等医疗资源，教育方面有东直门幼儿园、新中街幼儿园、163中学、55中学、曙光小学，公共配套完备，近距离覆盖优质便民资源。

需要注意的是，北京元嘉国际公寓也存在一些短板，其外立面及部分内部设施有年代感，无新式小区的智能化配套；同时核心地段车位相对紧张，对停车需求高的买房人来说，需要多加考量。

综合以上元嘉国际公寓的基础信息，再看回该小区值不值得购买的问题。

明确来讲，北京元嘉国际公寓地段优越、配套满足日常生活需求、小区环境居住舒适度高，房价还算稳定。

对于东城区通勤上班族、刚需自住群体，以及追求稳租值、低风险的长线投资者来说，如果不介意楼栋年限，元嘉国际公寓是值得入手的。